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Mapas Riviera de Sâo Lourenço - Ventura Riviera

Mapas da Riviera de São Lourenço 


A Riviera de São Lourenço é um bairro planejado localizado em Bertioga, no litoral de São Paulo, e é composto por 33 módulos. Os módulos em 1 a  8  ficam em frente à praia e são, em sua maioria, condomínios de prédios, a futura marina e o restaurante Maremonti. Apenas os módulos 3, 4 e 5 possuem casas, sendo que somente no módulo 5 é possível encontrar casas de frente para a praia. A apenas duas ou três quadras da praia ficam os módulos 10 ao 22, que são compostos, em sua maioria, por casas e o Shopping da Riviera que fica na avenida central.


Os módulos 23 ao 33 ficam mais próximos da rodovia Rio-Santos e também são compostos por casas, alguns flats e condomínios. Ao lado da portaria da Riviera, é possível encontrar o supermercado Pão de Açúcar, o Choperia e Espetaria Imperador, farmácia, consultório médico, o restaurante Jangada, além de um centro comercial com outros estabelecimentos. A dinâmica da Riviera de São Lourenço é bastante diversa e oferece uma ampla variedade de opções residenciais e comerciais para seus moradores e visitantes.



Uma larga avenida de acesso é cortada por duas outras avenidas, que dividem a região em três extensas faixas retangulares: a Zona Turística, próxima ao mar; a área Residencial; e a Zona Mista, vizinha à Rio-Santos. Cada um desses segmentos é subdividido em módulos, com ruas sinuosas, perfeitas para caminhar, e praças de retorno.



Na Zona Turística, mais próxima à praia, são permitidos edifícios de cinco a dez andares, dispostos em módulos alternados:

  • Módulos 1, 3, 6 e 8 - 10 andares;
  • Módulos 2, 4, 7 e 9 - 5 andares
  • Módulo 5 - casas


Na Zona Residencial são permitidas apenas residências unifamiliares com três pavimentos, no máximo, e uma taxa de ocupação de apenas 40% da área do terreno; e a Zona Mistapode abrigar, além de residências, até atividades de pequenas indústrias, desde que não poluentes e a taxa de ocupação pode chegar a 75%.


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